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BREEAM®, el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación líder a nivel mundial por número de proyectos cumple 15 años en España, donde ya ha emitido cerca de 2.900 certificados desde que, en el año 2010, el Centro Tecnológico ITG se convirtiera en el Operador Nacional del certificado. Desde entonces, cada año, BREEAM® ha incrementado en España el volumen de proyectos certificados, hasta el punto de que 2024 ha sido un año récord en este sentido, con 565 registros.

El estándar BREEAM® se actualiza de forma periódica, en función de la legislación vigente en lo que a construcción y sostenibilidad se refiere. Por ello, se considera el método de evaluación ambiental de edificios más antiguo, utilizado y fiable del mundo y se ha convertido en un referente en el sector que aporta valor diferencial y promueve mejores edificios en términos de salud, ahorro energético y respeto ambiental.

Con presencia en toda España, sus clientes son promotoras, SOCIMI, empresas, estudios de arquitectura, gestores de inmuebles, así como particulares. Así, en estos momentos hay más de 100 proyectos en fase final de certificación, lo que augura un crecimiento sostenido del certificado en los próximos años.

BREEAM® cuenta con diferentes esquemas que permiten evaluar la sostenibilidad de cualquier tipo de edificio o desarrollo urbano: Comercial, Vivienda, En Uso, Urbanismo, A Medida y Nueva Construcción. Así, entre los certificados en estos 15 años, destacan grandes proyectos que marcan la diferencia en eficiencia y sostenibilidad, como es el caso de la sede de Amazon en España, la sede del Banco de España en San Sebastián, la sede del Banco Santander en Santander, el Palacio del Congreso de los Diputados, la BLET (la nueva base logística del ejército de Tierra), el Campus Tecnológico de Cortizo, Madrid Nuevo Norte o Espai Barça o el proyecto de Integración del Ferrocarril en Logroño, entre otros.

De los cerca de 2.900 proyectos certificados, el 42% se reparte entre los edificios En Uso. Le siguen edificios de Nueva Construcción, que suponen un 29% de las certificaciones, y Vivienda, que contabilizan un 28%. Por comunidades autónomas (BREEAM está presente en todas), más del 55% de los proyectos se encuentran entre Madrid y Cataluña. Les siguen Andalucía, Comunidad Valenciana, País Vasco y Castilla-La Mancha.

Con este balance positivo y su expansión constante, BREEAM® reafirma su papel como referente en construcción sostenible en España, contribuyendo a la reducción de emisiones y al impulso de un sector cada vez más comprometido con el medioambiente. Así, una edificación construida bajo parámetros BREEAM permite un ahorro de entre un 50% y un 70% de emisiones de CO2. Siendo así, la superficie certificada en estos 15 años equivale a la extensión de la ciudad de San Sebastián (61 km2) y la absorción de CO2 de las construcciones certificadas se puede asemejar a la que se realizaría en un bosque de robles de la extensión de Galicia.

Para Javier Torralba, director de BREEAM España, "la normativa enfocada a la descarbonización, el interés del usuario final por activos saludables y medioambientalmente responsables o la búsqueda de diferenciación de las empresas del sector han impulsado el uso de esta herramienta de evaluación. Nuestra misión es transformar el sector de la construcción para cumplir los objetivos de la Agenda 2030, o el plan Fit55 de la UE. Tenemos el conocimiento y las herramientas necesarias para conseguirlo".

Crecimiento y futuro de BREEAM

Los proyectos urbanísticos también comienzan a crecer gracias al auge de las reurbanizaciones. Destacan, en este sentido, Madrid Nuevo Norte, la remodelación urbanística más grande de Europa; Getafe Terminal, el primer parque logístico certificado por BREEAM, o la Integración del Ferrocarril en Logroño.

Otras tipologías de edificios también eligen certificarse con BREEAM®; es el caso de los 100 hoteles y residencias evaluados hasta la fecha en España, como es el caso de los hoteles Eurostars Grand Marina, Hilton Diagonal Mar y Le Méridien de Barcelona, el NH Ribera del Manzanares y NH Colón en Madrid. También centros para personas mayores se evalúan con BREEAM, como la residencia de CleceVitam en Oleiros (A Coruña).

Para afrontar esta demanda creciente, la plantilla de BREEAM® se ha reforzado con tres nuevas incorporaciones en 2024, sumando un equipo de 19 personas. Este crecimiento se refleja también en el número de Asesores BREEAM® acreditados, que ha experimentado un incremento del 25% desde 2023, alcanzando los 256 Asesores activos en 2025.

"No podríamos entender el crecimiento exponencial de BREEAM® en España sin el fantástico trabajo de nuestra comunidad de Asesores y Asesoras. Algunos comenzaron a la par que nosotros, impulsando prácticas respetuosas con el medioambiente cuando la sostenibilidad en la construcción tenía una presencia anecdótica", explica Javier Torralba. "Actualmente el contexto ha cambiado y el incremento en el número de Asesores y Asesoras demuestra la necesidad económica, medioambiental y social del mercado inmobiliario por fomentar proyectos respetuosos con el planeta y con las personas".

Compromiso con la formación

Desde 2011, más de 4.700 profesionales han sido formados en construcción sostenible a través de más de 400 cursos impartidos por BREEAM®, consolidando su compromiso con la evolución del sector y la preparación de expertos en eficiencia y sostenibilidad.