Esta vivienda industrializada representa una innovadora propuesta de diseño y sostenibilidad, destacando por su alta eficiencia energética y su consumo casi nulo. Construida para ofrecer una experiencia de vida confortable y saludable, cuenta con una óptima calidad de aire que garantiza el bienestar de sus habitantes.
A pesar de encontrarse en pleno centro urbano, la vivienda se erige como un refugio moderno y acogedor, donde la sensación de tranquilidad y calma predomina, gracias a un diseño y unas prestaciones que minimizan la interferencia del ruido exterior. Además, la temperatura interna se mantiene constante, ofreciendo una calidez térmica ideal que elimina cualquier variación incómoda, todo en armonía con su eficiencia energética.
PROGRAMA Esta es la primera de una serie de casas entre medianeras en Pineda de Mar, ubicada en el extremo sur del conjunto. Por su posición, disfruta de tres fachadas principales (este, oeste y suroeste) gracias a una adecuación urbanística que exigía una fachada diagonal adicional. La única medianera está en el lado norte, que linda con el resto del proyecto de viviendas, siendo actualmente una fachada aislada hasta la construcción de las casas contiguas.
El desafío consistía en lograr una distribución flexible para una familia en un terreno de forma irregular, condicionado por la mencionada fachada diagonal. Además, se requería un amplio aparcamiento y zona de instalaciones en la planta baja, lo cual alteraba la conexión directa entre los espacios de día y el jardín, aunque era una decisión firme de los propietarios. Esta planta baja se complementa con un gran porche en relación con el jardín y la piscina, proporcionando un espacio para el disfrute familiar y social.
En la primera planta se organiza la zona de día, con un amplio salón conectado a la cocina-comedor, ambos con acceso directo a una terraza integrada en el volumen de la casa. En la parte de la planta que bordea la fachada diagonal se encuentra un pequeño despacho, que puede aislarse mediante una gran puerta corredera. La franja de servicios en el norte de la parcela alberga la escalera, la previsión para un futuro ascensor, parte de la cocina y un baño con inodoro separado del lavamanos.
La segunda planta acoge la zona por la noche, con tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor. El baño para los otros dormitorios se integra también en la franja de servicios al norte. Al igual que en la planta inferior, la zona relacionada con la fachada diagonal alberga un lavadero, que puede unirse a la zona común o separase con otra puerta corredera.
SOSTENIBILIDAD La familia deseaba una vivienda de consumo casi nulo, diseñada bajo el estándar Passivhaus. La orientación sur de la mayoría de las estancias, junto con una eficaz protección solar mediante persianas motorizadas y lamas orientables, permitieron mantener la demanda de calefacción y refrigeración por debajo de los 15 kwh/m² al año.
El aislamiento de las fachadas se resolvió con un SATE de 12 cm de lana mineral, complementado con un aislamiento en el techo de la planta baja, también de lana mineral (fuera de la envolvente térmica) y en solera mediante XPS. En cubierta cuenta con 23 cm de aislamiento en total. La hermeticidad se consiguió gracias al acabado de yeso pintado en los paneles prefabricados.
Gracias a las estrategias de sostenibilidad implementadas, el gasto energético mensual de la vivienda pasiva oscila entre 20 y 80 €, dependiendo de la estación del año. Este consumo incluye iluminación, la climatización, agua caliente y el uso general de equipos eléctricos del hogar.
INSTALACIONES Esta vivienda destaca no solo por su diseño y eficiencia energética, sino también por sus instalaciones avanzadas, cuyo eje principal es el sistema de climatización, aerotermia y ventilación. Estos sistemas son fundamentales para crear el ambiente de confort que caracteriza al interior de la casa, garantizando una temperatura constante, un control preciso de la humedad y una calidad de aire excepcional.
Se optó por una bomba de calor aerotérmica para la producción de agua caliente sanitaria, así como para la calefacción y refrigeración radiante de
Zehnder . La ventilación se garantiza con un sistema
Zehnder ComfoAir Q de recuperación de calor y humedad, complementado con un sistema de climatización adicional,
Zehnder ComfoClime Q . Este sistema es una innovadora solución de climatización interior que, asociada al sistema de ventilación, ofrece un todo perfectamente coordinado e integrado: calefacción, ventilación, refrigeración y control de la humedad, todo desde una sola fuente. La ventilación juega un papel crucial en el confort de la vivienda, ya que asegura una renovación constante del aire sin perder energía térmica, optimizando así el rendimiento energético y manteniendo el ambiente interior fresco y limpio.
El confort interior se ve aún más mejorado por la incorporación de un
sistema de calefacción radiante Zehnder de bajo perfil , ideal para reformas debido a su mínima ocupación de espacio. Este sistema proporciona un calor homogéneo y eficiente, manteniendo una temperatura agradable durante todo el año sin las variaciones térmicas que suelen generar los sistemas tradicionales. Además, su baja inercia térmica asegura que la vivienda reaccione rápidamente a cualquier ajuste en la temperatura, lo que refuerza aún más la sensación de confort.
En conjunto, estos elementos hacen de la climatización y ventilación un componente esencial del proyecto, que no solo optimiza el consumo energético, sino que también proporciona un nivel de confort sin igual.
Por último, en la cubierta se instalaron paneles fotovoltaicos de última generación, los cuales cubren la mayor parte de la reducida demanda eléctrica de la vivienda, contribuyendo de esta manera a la eficiencia energética y a la sostenibilidad del hogar. Esta instalación no solo permite aprovechar la energía solar de forma óptima, sino que también reduce la dependencia de fuentes de energía convencionales, lo que se traduce en una menor huella de carbono y en un ahorro significativo en las facturas de electricidad a largo plazo.
MATERIALIDAD La planta baja combina obra tradicional y sistemas prefabricados ligeros, mientras que de la planta primera hasta la cubierta se utilizó un sistema de paneles prefabricados pesados de hormigón con aislamiento integrado. La cubierta inclinada se resuelve con teja cerámica.
En términos compositivos, la casa presenta un lenguaje moderno, de líneas puras y sencillas, con el blanco de las fachadas y el negro de las carpinterías, formando un contraste abstracto y atemporal. La terraza, en relación con la sala y la cocina-comedor, actúa como otro gran vacío dentro de la fachada, aportando dinamismo al conjunto.
Arquitectura: Azorín del Río Arquitectura y Llar Arquitectura
Dirección de obra: Rafa Gil Rodríguez
Localización: Pineda de Mar (Barcelona)
Fotografía: Azorín del Río Arquitectura
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