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Arnaiz, firma líder en urbanismo y desarrollo inmobiliario global, cumple este año su 50 aniversario, con una posición consolidada en el mercado, tras ejecutar más de 700 proyectos, siendo España su mercado principal. La firma ha acreditado durante las últimas cinco décadas su capacidad para desarrollar proyectos que abarcan todas las fases de la transformación del suelo y su gestión, incluida el desarrollo del suelo y la promoción inmobiliaria. Asimismo, sigue desarrollando herramientas tecnológicas de GIS, para el control y el desarrollo territorial.

Entre otras cifras, Arnaiz ha extraído información territorial durante este tiempo de 1,6 millones de mapas; ordenado más de 54 millones de metros cuadrados de suelo; impulsado los planes generales de ordenación urbana de 84 municipios; y desarrollado 32 proyectos de urbanización en ejecución. En el campo del desarrollo inmobiliario, ha puesto en marcha más de 75 naves logísticas y diseñado más de 12.000 viviendas.

"Durante los últimos 50 años, hemos sido testigos de la gran transformación en el urbanismo y en el desarrollo inmobiliario que hemos experimentado en España como país", ha explicado el presidente de Arnaiz, Leopoldo Arnaiz. "Cuando comenzamos nuestra actividad en 1974, había mucho por hacer, y los profesionales que formamos parte de esa generación pudimos iniciar y desarrollar, a lo largo de muchos años, grandes proyectos urbanísticos e inmobiliarios. Todo esto ha sido posible gracias a los magníficos y sucesivos equipos técnicos y jurídicos, a nuestros asesores, a los innumerables clientes y proveedores, y a los socios que hemos tenido durante distintas épocas", ha concluido Leopoldo.

Principales proyectos en los que trabaja la compañía

En la actualidad, el equipo de Arnaiz reúne a más de 120 profesionales en su sede central en Madrid, que trabajan en diferentes proyectos relacionados con los ámbitos del urbanismo y el negocio inmobiliario especializado en España, a través de todas las diferentes líneas de negocio que abarca. Actualmente se están desarrollando en España nueve planes generales, 20 planes parciales con más de 8 millones de metros cuadrados (m²), 29 proyectos de urbanización con más de 350 millones de euros de presupuesto, 24 reparcelaciones, gestiona 12 juntas de compensación, y en el extranjero desarrolla iniciativas relevantes como el Plan General de Bucarest, así como proyectos de gran envergadura en Latinoamérica.

En el ámbito de la arquitectura, el equipo está diseñando actualmente 1.000 viviendas y 55.000 m2 de naves industriales, que junto con la dirección de obra son proyectos que suman más de 165 millones de euros. En este ámbito, la firma participa cada vez más en nuevas modalidades constructivas como la fabricación de viviendas industrializadas, una actividad con gran futuro.

También, la firma asesora en proyectos de instalación de plantas solares fotovoltaicas; en la construcción de un hospital o activos alternativos, como centros de datos o residencias de estudiantes; y participa en negocios relacionados con el mundo de la energía y el medio ambiente.

Además de su sólida actividad en urbanismo y arquitectura, Arnaiz refuerza su compromiso con el sector a través del Instituto Arnaiz, institución internacional dedicada a la formación y el desarrollo de América Latina en los ámbitos de urbanismo y desarrollo inmobiliario. A través de su Programa ODS Municipal en América Latina, el Instituto Arnaiz ha formado a 4.200 jóvenes de 58 municipios en 7 países (Bolivia, Perú, República Dominicana, Argentina, México, Guatemala y El Salvador) en el conocimiento de sus territorios locales. De esta forma, Arnaiz transfiere a la sociedad sus conocimientos y experiencia acumulada a lo largo de cinco décadas, bajo los principios de la responsabilidad social corporativa.

Nueva gestora de inversiones inmobiliarias y promotora delegada de proyectos

Uno de los principales hitos de Arnaiz en 2024 ha sido la constitución de Arnaiz Grupo 3, una gestora de inversiones inmobiliarias y promotora delegada de activos, fruto de la fusión de dos sociedades vinculadas a la firma, que operaban de forma independiente en logística y residencial: Indusland & Logistic Área y Gloser Real Estate.

Luis Arnaiz, CEO de Arnaiz, explica: "Arnaiz Grupo 3 no nace de cero, sino que recoge el testigo de dos compañías clave de Arnaiz, uniendo fuerzas para ser más eficientes y potenciar nuestra capacidad de respuesta en un mercado exigente. Esta fusión es un hito clave para nosotros, porque fortalece nuestra posición como un referente en la gestión integral de inversiones inmobiliarias y promoción delegada de activos."

Arnaiz Grupo 3 cuenta en la actualidad con una cartera de proyectos en gestión y desarrollo valorada en 670 millones de euros. Su actividad se centra en residencial a medio y largo plazo, industrial y logístico, hotelero y terciario, y centros de datos; pero sus prioridades a lo largo del tiempo pueden variar en función de la evolución del mercado y de las necesidades de los clientes.